9月2日的上海高端住所商场，因海玥黄浦源的一场立异发布会而焕宣布异样生机。

　　当地产界首部墅享家主题微电影《上海色味》的镜头在世人眼前流通，当四大实景样板间同步揭开奥秘面纱，一场关于面貌别墅的改造正式启幕——

　　海玥黄浦源不只以“微电影+实景样板间”的组合拳打破职业惯例，更用极具感染力的内容，将墅居日子从严寒的户型图、作用图中解放出来，让“日子”自身成为高端住所的中心主角，或也将引领地产营销正式从“空间年代”迈向“日子年代”。

　　那在微电影、在墅居具象化的背面，是海玥黄浦源面貌别墅出售的高歌猛进，在2025年上半年，它劲销33套，一举夺得上海面貌界销冠。

　　一方面，大部分面貌上半年出售成果是“个位数”或“十几套”，海玥黄浦源鹤立鸡群，足见高净值人群关于项目地段、产品、预期的高度认可；

　　另一方面，项目成交总价根本自6000万起步，亿元级成交亦层出不穷，多套成交到达1—1.64亿。在高总价门槛下，仍然赢得高净值人群的广泛认可，更显其稀缺价值与圈层共识。

　　2、公民广场板块，市中心中的“中心”，且处在张园-东文雅里-海玥黄浦源-新闸路/厦门路地块这条黄金面貌带上；

　　3、出门便是静安雕塑公园、天然博物馆，北侧近姑苏河，还能走到南京西路，很少有面貌能一起触达水系、休闲资源；

　　值得重视的是，项目近期全新推出少数建面约180㎡山海墅产品，选用“外市内中”格式与“上宅下铺”规划，此类产品在当时商场中极为稀有；

　　更令人惊喜的是，其总价仅约3800万起，给予更多高端购房者入住面貌别墅的时机！

　　当下上海市中心土地价格的迅猛攀升，本质上是在为海玥黄浦源这类中心面貌住所“抬升价值天花板”——地价越贵，占有稀缺土地资源的项目，其价值就越凸显！

　　内环土拍价格的继续走高，外表看是房价数字的被迫攀升，实则是城市中心土地资源的“价值重估”。

　　特别像海玥黄浦源这类面貌别墅，不只占有着上海中心的稀缺土地，更承载着城市共同的历史面貌与人文价值，其土地属性的不行仿制性，让项目在土地价值一直在晋级的布景下，具有更安定的价值支撑。

　　上海海玥黄浦源营销中心热线（官方预定看房热线亿别墅成交背面：土地占有量决议财富高度

　　日前，上海一花园别墅以单价约50万/㎡，总价2.7亿元成交，建面约535㎡，独占约1.5亩城市中心土地。

　　③、黄浦高层突破20万/㎡，徐汇面貌地王楼板价破20万/㎡，市中心面貌越来越值钱！

　　新的房价格式下，黄浦高层已捅破20万/㎡，徐汇更是拍出全国单价地王，估计制作面貌，楼板价现已20+万/㎡。

　　那依照黄浦高层20万/㎡算，市中心面貌至少值30万/㎡，且跟着地价渐渐的升高，它愈值钱！

　　何况是像海玥黄浦源这样的面貌，不只在市中心，更是处在上海更具价值的黄金面貌带上。

　　而海玥黄浦源十八里是难得一见的纯面貌别墅，没有一丝小高层和高层，圈层更朴实、更高端，私密性得到严厉确保。

　　项目在保存原有面貌肌理的基础上，特意民俗社区路途与楼间距。更开阔的楼间距离，不只减少了邻里间的日子搅扰，更让别墅一层的采光面大幅添加。

　　差异其它别墅，你路过就能把院子看遍，隐私欠佳，海玥黄浦源的围墙比一般别墅高许多，内部日子，外部无人能窥见。

　　前庭花园，既是爸爸妈妈的“园艺六合”，可栽种四季花木；也是主人的“休闲茶馆”，午后品茗观景；更是孩子的“欢喜派对场”，生日集会、亲子游戏皆可承载。

　　一起LDK大横厅打造出通透开阔的互动场域；再加上足够的采光面，室内亮堂通透。

　　楼上楼下分层而居，各享私密，让「青年子女的私密主场」与「爸爸妈妈的静寂六合」互不搅扰，即便青年业主举行小party玩到深夜，也不会打扰老一辈歇息。

　　一起还专门设置家庭厅，是家人专属的”轻互动空间“，可围坐闲谈日常，共享趣事，增进感情。

　　直线公里规模不只有南京西路“恒梅泰”，还有南京东路商圈、上海来福士广场等富贵商业；

　　别的，东文雅里地块已正式落槌，姑苏河畔这一沪上最大石库门群落行将迎来全新焕新——未来这儿将引进石库门面貌酒店、构思工作、合院工作、艺术邻居、文雅绿谷等多元业态，不只会让项目周边的城市界面大幅度的进步，更将构成一个集文明、艺术、商业、休闲于一体的全新高端日子圈。